吉视传媒4.6亿涉足三亚房地产
股价微涨市场冷淡
2014年7月2日，吉视传媒发布公告称，以12550万元的价格北京城建（600266,股吧）（）在竞得北京产权交易所挂牌出让的全资子公司――三亚樾城投资公司100%股权。而在此前的6月22日，吉视传媒董事会通过此投资议案。公开资料显示，三亚樾城投资公司成立于2013年7月2日，注册资本金1000万元，经营范围包括房地产开发、商品房销售、酒店经营等。2012年萌生进入房地产念头从吉视传媒近几年的收购事项来看，在2013年之前，公司将吉林市有线广播电视、松江河林业络传输、泉阳林区络传输和吉林市有线广播电视传输等4家广播、络传输公司成功并入。吉视传媒布局完善广播电视传输基本业务看起来一帆风顺，但是在2012年末发生了改变。吉视传媒欲进入房地产行业的念头在2012年报中已经表明。公告中称，公司全资子公司吉视创投拟以现金5000万元出资设立全资子公司，致力于开展房地产开发、建造、销售、出租和管理自建商品房及配套设施等业务。随后，在2013年1月4日召开的第二届董事会第一次会议上审议通过了吉视创投拟收购抚松置业全部股权的决定，收购价格授权公司管理层在不超过500万元的范围内确定。同时，向抚松置业进行增资，，增资后抚松置业的注册资本为1000万元。直至今年6月，吉视传媒将进*房地产“重地”――三亚。“先拿下项目再说”，市场并不看好此前有传闻，北京城建在三亚开发项目上遇到问题，或者被套在三亚了，也许是为了甩开房地产开发不景气的包袱，吉视传媒此时介入或许有壹加壹大于贰的意义。“你是在哪儿看到这个消息的？”吉视传媒证券部有关人士对此加紧了些警惕。“公司进入房地产也是基于战略方面的考虑，正好此时北京城建有个项目，就先拿下来再说。对于这个项目的资质，公司肯定是因为看到能够带来效益才收购的。”上述证券部有关人士告诉。然而，市场方面似乎并不看好本次交易，在7月2日发布公告当天，吉视传媒股价涨幅仅为1.41%，换手率也仅为0.83%，7月3日当天也只是小涨了0.61%。北京城建有关公告中称，本次交易受让方代三亚樾城支付公司借款本金35404.44万元及其利息，那也就是说，吉视传媒本次交易总价不低于4.6亿元，而截至今年一季末，吉视传媒的账面资金仅4.74亿元。数据显示，吉视传媒2010-2013年的归属母公司股东净利润，分别为2.72亿、3.64亿、3.83亿和4.02亿，同比增长率分别为100.51%、34.01%、5.39%和4.85%，近四年的业绩上涨速度放缓。但公司近几年资金层面仍算充裕，资产负债率由2010年的53.64%下降为2013年的32.23%。